Itapema é uma das cidades que mais cresce em Santa Catarina, e com esse crescimento surgem muitos imóveis construídos ou ampliados sem a documentação completa junto à Prefeitura. Regularizar esse imóvel é essencial para vender, financiar ou simplesmente ter segurança jurídica sobre o patrimônio.
Situações mais comuns de irregularidade
É comum encontrar imóveis com área construída maior do que a aprovada, reformas e ampliações feitas sem projeto, e construções antigas que nunca deram entrada no processo de Habite-se junto à Prefeitura de Itapema.
Passo a passo da regularização
O processo começa com o levantamento técnico do imóvel, seguido da elaboração ou atualização do projeto arquitetônico com a respectiva ART ou RRT. Em seguida, o processo é protocolado na Prefeitura de Itapema para análise, podendo incluir vistoria antes da emissão do Habite-se e liberação do Alvará.
Documentos necessários
Escritura ou matrícula atualizada, IPTU em dia, projeto arquitetônico e, dependendo do uso do imóvel, laudos complementares como o de acessibilidade ou o PPCI do Corpo de Bombeiros.
Por que vale a pena regularizar agora
Imóveis regularizados têm mais liquidez de venda, acesso a financiamento bancário e ficam protegidos contra multas e embargos da Prefeitura de Itapema.
Conte com a Setor Arquitetura em Itapema
Cuidamos de todo o processo de regularização do seu imóvel em Itapema, do levantamento inicial à liberação do Alvará. Fale com a nossa equipe e regularize seu imóvel com tranquilidade.
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