Em Camboriú, um projeto arquitetônico completo costuma custar entre 3% e 7% do valor estimado da obra. Na prática, uma casa de 150 m² fica, em média, entre R$ 14 mil e R$ 33 mil só de projeto de arquitetura. O valor exato depende da área, da complexidade, do terreno e do que está incluído no escopo.
Ao decidir construir ou ampliar um imóvel no Litoral Norte de Santa Catarina, essa é uma das primeiras dúvidas. Abaixo você entende como o cálculo funciona, o que recebe em cada etapa e quais custos ficam fora do projeto, para planejar o investimento sem surpresas.
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Como o valor é calculado
A referência mais usada é a Tabela de Honorários do CAU/BR, que relaciona o preço do projeto ao custo estimado da obra:
Honorários ≈ Área (m²) × CUB/SC × Percentual (3% a 7%)
Exemplo prático: casa térrea de 150 m² em Camboriú, CUB de referência de R$ 3.150/m² (o CUB/SC médio residencial de setembro de 2026 é R$ 3.158,88/m², segundo o Sinduscon).
| Cenário | Percentual | Valor estimado do projeto |
|---|---|---|
| Casa simples, terreno plano, projeto legal + executivo básico | 3% | R$ 14.175 |
| Casa de padrão médio, projeto completo com 3D | 5% | R$ 23.625 |
| Alto padrão, terreno em aclive, detalhamento completo | 7% | R$ 33.075 |
O que afeta o valor do projeto em Camboriú
- Área construída e pavimentos: edificações maiores ou com mais pavimentos exigem mais pranchas e detalhamento.
- Topografia do terreno: terrenos em aclive ou declive pedem estudo de implantação, contenções e soluções sob medida.
- Padrão e complexidade: alto padrão e espaços comerciais demandam projeto de iluminação, marcenaria e revestimentos.
- Escopo contratado: um projeto só para aprovação na prefeitura custa bem menos que um projeto completo com executivo.
- Exigências urbanas: zonas com restrição ambiental ou empreendimentos que exigem Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) acrescentam etapas.
O que está incluído no projeto completo
- Estudo preliminar em 3D: volumes, fachadas e implantação no terreno para você visualizar antes de decidir.
- Projeto legal: pranchas conforme o Plano Diretor e o Código de Obras de Camboriú, para obter o alvará.
- Projeto executivo: plantas detalhadas, paginação de pisos, esquadrias, louças e metais para orientar a obra.
Veja o passo a passo completo em Etapas de um projeto arquitetônico.
Quer saber quanto fica o seu projeto? Envie a metragem e a localização do terreno e receba uma proposta com escopo e prazos.
O que normalmente fica fora do valor do projeto
Esta é a parte que mais gera surpresa. Confirme no orçamento se estão incluídos ou não:
- Levantamento topográfico e sondagem do solo.
- Projetos complementares: estrutural, elétrico, hidrossanitário e preventivo de incêndio.
- Taxas da prefeitura, RRT/ART e cópias.
- EIV ou licenciamento ambiental, quando exigidos.
- Acompanhamento de obra.
Para estimar o custo da construção em si, leia Quanto custa construir uma casa em SC.
Projeto barato sai caro? Onde vale a pena investir
O projeto representa uma fatia pequena do custo total, mas define quase tudo o que vem depois. Um executivo bem detalhado evita improviso no canteiro, compras erradas de material e retrabalho. Em obras de 150 m², um único erro de compatibilização (uma viga passando onde deveria haver uma janela, por exemplo) pode custar mais do que a diferença entre um projeto básico e um completo.
Como escolher um arquiteto em Camboriú
- Confira o registro ativo no CAU pelo site do conselho.
- Peça projetos aprovados na prefeitura local: quem conhece o fluxo de Camboriú aprova mais rápido.
- Exija proposta por escrito com etapas, entregáveis, número de revisões e prazos.
- Pergunte como funciona o pagamento. É comum dividir por etapa concluída.
Perguntas frequentes
Posso pagar só o projeto para a prefeitura?
Pode, e é a opção mais barata. Mas sem executivo a obra fica dependente das decisões do pedreiro, o que costuma sair mais caro.
Quanto tempo leva para ficar pronto?
De 2 a 5 meses para o projeto completo, além do prazo de análise da prefeitura.
O arquiteto aprova o projeto na prefeitura?
Sim, a aprovação costuma fazer parte do escopo do projeto legal. Confirme na proposta.
Preciso de projeto para ampliar a casa?
Sim. Ampliações que alteram área construída exigem projeto e alvará.
O valor muda se eu já tiver um projeto pronto de outro profissional?
Adaptações são orçadas à parte, e o novo responsável precisa emitir o próprio RRT.
Peça um orçamento para o seu projeto em Camboriú
Mande a matrícula ou a localização do terreno e a metragem que você imagina. A Setor Arquitetura devolve uma proposta com escopo, etapas e prazos claros.
Autor: Arquiteto Luciano Oliveira, arquiteto e urbanista, CAU A178902-3. Atuação em Camboriú, Balneário Camboriú, Itajaí e Itapema. Chama no WhatsApp: (47) 99951-4756.
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